1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
江東区
67.4万円/㎡
前年比+5.5%
パレスサンセイ
東京都江東区牡丹一丁目
東京メトロ東西線 / 門前仲町駅 徒歩3分
1979年築 / 7階建 / 14戸 / RC造
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価格偏差値
42.2
フェア
推定相場価格より9.1%割高
相場
3,933万円
85.9万円/㎡
2,563
3,476
4,390
5,303
AI査定結果
推定相場価格
3,933万円
85.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,476万円〜4,390万円
76.0万円/㎡〜95.9万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月14日
パレスサンセイ
4,290万円（93.8万円/㎡）/ 6階 / 45.76㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は63.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて46.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 4,290万円 | 93.8万円 | 6階 | 45.76㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/05/03 | 2,500万円 | 59.6万円 | 7階 | 41.95㎡ | 2DK | - |
| 2024/03/02 | 2,500万円 | 59.6万円 | 7階 | 41.95㎡ | 2K | 北西 |
| 2023/02/10 | 1,780万円 | 42.4万円 | 7階 | 41.95㎡ | 2DK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は84.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | パレスサンセイ 江東区牡丹一丁目 | 門前仲町駅3分 | 4,290万円 | 93.8万円 | 45.76㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2021/03/21 | ヴェラハイツ門前仲町 江東区牡丹一丁目 | 門前仲町駅3分 | 3,490万円 | 73.7万円 | 47.36㎡ | 2DK | 8階 / 12階建 | 南東 | 1980年 | 61戸 | SRC |
| 2023/12/27 | ライオンズマンション門前仲町第2 江東区門前仲町一丁目 | 門前仲町駅2分 | 4,690万円 | 87.6万円 | 53.54㎡ | 1SLDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1983年 | 34戸 | SRC |
| 2024/11/29 | 星和門前仲町ハイツ 江東区永代二丁目 | 門前仲町駅3分 | 3,980万円 | 78.9万円 | 50.44㎡ | 2DK | 9階 / 11階建 | 北東 | 1980年 | 39戸 | SRC |
| 2025/06/15 | クレール門前仲町 江東区富岡一丁目 | 門前仲町駅1分 | 5,490万円 | 99.1万円 | 55.4㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 北西 | 1980年 | 40戸 | SRC |
| 2025/06/13 | ハイツ富岡 江東区富岡一丁目 | 門前仲町駅2分 | 4,099万円 | 73.5万円 | 55.77㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1978年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/12 | ライオンズマンション門前仲町 江東区深川二丁目 | 門前仲町駅2分 | 4,990万円 | 88.5万円 | 56.4㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 55戸 | SRC |
| 2024/06/27 | 田口ビル 江東区深川二丁目 | 門前仲町駅2分 | 4,790万円 | 89.1万円 | 53.73㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 54戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、江東区では5.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.8万円）は江東区の平均と比較して39.2%割高です。
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